Location Commerce 63 m²124 Avenue De Flandre, 75019 Paris

2 600 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Avenue de Flandre - Location pure - Emplacement n°1

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique en emplacement n°1 à Paris 19ème.
Cette boutique dispose d'une surface de 42 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 21 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Cette boutique est située sur une axe très passant et dispose d'une façade de 4 mètres linéaires avec une bonne visibilité. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous faux plafond de 2,5 m.
Tous commerces sauf alimentaire et restauration.
À visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC63 m²3/6/9495 € HT-HC/m²/anCommerce19/01/2026
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 19,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

124 Avenue De FlandreParis 75019

Transports

Corentin Cariou

300 m (soit 3 min à pied)

Crimée

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
36 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
6 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Beethoven
75016 Paris
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Contacter l'agence

Samuel Abitbol

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