LAMIRAND ET ASSOCIES

Rue Lafayette, entre Gare du Nord et Gare de l'Est, au 1er étage sur cour avec ascenseur et gardien d'un bel immeuble Haussmannien, surface se composant de 3 grands bureaux, wc et un dégagement desservant une cuisine. Bon état général.

A proximité immédiate du parc Monceau, au 2éme étage avec ascenseur sur jardins d'une belle résidence, local activité-logement se composant d'une salle d'accueil, wc séparés et salle d'eau, 3 bureaux cloisonnées dont 1 avec coin kitchenette. BAIL MIXTE. Idéal profession libérale. Plusieurs possibilités d'aménagement de l'espace.

Proche des Grands Boulevards et de la rue d'Hauteville, cession de fond de commerce d'une boutique avec licence IV se composant d'un salle de restaurant avec comptoir pouvant accueillir entre 45 et 50 places assises, un dégagement desservant une pièce avec issue de secours, une cuisine et sanitaires. Une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Local climatisé. Activité: Cave à vin et restauration froide. Loyer mensuel : 3525,75€+ 253€ de charges.

A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 298M² terrasse de 22M² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 184M² avec un bail à date d'effet du 31/07/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.

A proximité du Golf de Rosny, de la A86 et de la station de métro ' La Dhuys', surface rénovée de 180m² modulables au 2éme étage d'un petit immeuble de bureaux. Plusieurs places de parking à disposition. Agréable espace de travail.Taxe foncière à la charge du preneur.

A proximité des quais de Seine , RER 'Vitry sur Seine' et desservis par les autoroutes A4 et A86, Locaux d'activités et bureaux d'une surface d'environ 1250M² en rez de chaussée et 1er étage autour d'une cour intérieure d'environs 700m² avec stationnements voitures et camions. Bâtiment d'habitations sur 2 étages avec de nombreuses chambres, salle d'eau, cuisines et wc. Plans sur demande. Taxe foncière à la charge du preneur.

A proximité du Golf de Rosny, de la A86 et de la station de métro ' La Dhuys', surface rénovée de 360m² modulables au 2éme étage d'un petit immeuble de bureaux. Plusieurs places de parking à disposition. Agréable espace de travail. Taxe foncière à la charge du preneur.

A proximité du boulevard Bonne-nouvelle et de la rue d'Aboukir, belle boutique de plain pied d'une surface de 56m² avec un linéaire de vitrine d'environs 5M. Toutes activités possibles sauf nuisances. Une cave complète ce bien.

A proximité immédiate de la Porte d'Orléans, ensemble de 4 bureaux parfaitement adapté à une activité médicale ou para-médicale, salle d'attente, sanitaires et cuisine en rez-de-chaussée sur rue et cour. Bon état. Fibre optique installée. Chauffage électrique individuel.