PELISSOLO GESTION

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
Local en bon état intérieur.
Loyer annuel : 24 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 6000 euros
Honoraires à la charge du preneur
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.

Disponible de suite fin mars 2026

Loyer annuel : 42 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires 12 500 euros HT, soit 15 120 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration

Disponible de suite.

Loyer annuel : 72 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 18 000 euros
Honoraires 21 600 euros HT, soit 25 920 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rue de Montreuil - PARIS 11E
Vaste local commercial de 395m² - composé des plusieurs espaces de bureaux, salles de réunion, plusieurs sanitaires, de nombreux rangements, de locaux d'archivage et 6 places de parking en sous sol.
Loyer annuel : 280 euros/m²/ an soit 110 000 euros HC HT
Provisions pour charges annuelles : 19 200 euros HT
Foncier et taxe bureau à la charge du preneur
Disponible décembre 2025
Bail 3/6/9
Honoraires à la charge du preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.

Disponible de suite fin mars 2026

Loyer annuel : 42 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires 12 500 euros HT, soit 15 120 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

RUE RENE BOULANGER
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour pavée, une surface de bureaux de 245 m²
Surface organisée en 8 vastes bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un local technique
Câblage
Fibre optique
Libre en décembre 2025

Conditions financières :
loyer annuel : 98 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 7980 euros HT
Dépôt de garantie : 24 500 euros
Foncier à charge du Preneur
Honoraires : 29 400 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr