PELISSOLO GESTION

METRO LOUIS BLANC - RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN
Au 3ème avec ascenseur d'un immeuble récent exclusivement de bureaux, un plateau de 215 m² avec deux portes d'entrée, entièrement modulables avec sanitaires.
Quatre parkings en sous-sol inclus

Loyer annuel : 62 000 euros HT
Provisions sur charges annuelles : 8 200 euros HT
Dépôt de garantie : 15 500 euros
Honoraires : 18 600 euros HT
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DE LA COLONIE - BUTTE AUX CAILLES
Local professionnel à louer de 60m² en entresol.
Le local se compose d'un grand bureau et d'un coin sanitaire.
Immeuble très bien entretenu et calme, local à vélo.
Pas de TVA.
Bail professionnel
Loyer annuel HC : 15 000 euros
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 1320 euros
Dépôt de garantie : 3750 euros
Périodicité trimestrielle.
Honoraires à la charge du preneur : 5400 euros TTC (Tva 20%)

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
Local en bon état intérieur.
Loyer annuel : 24 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 6000 euros
Honoraires à la charge du preneur
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.

Disponible de suite fin mars 2026

Loyer annuel : 42 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires 12 500 euros HT, soit 15 120 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.

Disponible de suite fin mars 2026

Loyer annuel : 42 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires 12 500 euros HT, soit 15 120 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

Rue de Montreuil - PARIS 11E
Vaste local commercial de 395m² - composé des plusieurs espaces de bureaux, salles de réunion, plusieurs sanitaires, de nombreux rangements, de locaux d'archivage et 6 places de parking en sous sol.
Loyer annuel : 280 euros/m²/ an soit 108 000 euros HC HT
Provisions pour charges annuelles : 12 000 euros HT
Foncier et taxe bureau à la charge du preneur
Disponible décembre 2025
Bail 3/6/9
Honoraires à la charge du preneur

RUE RENE BOULANGER
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour pavée, une surface de bureaux de 245 m²
Surface organisée en 8 vastes bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un local technique
Câblage
Fibre optique
Libre en décembre 2025

Conditions financières :
loyer annuel : 98 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 7980 euros HT
Dépôt de garantie : 24 500 euros
Foncier à charge du Preneur
Honoraires : 29 400 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr