VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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161 Annonces en ligne
5 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
15 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
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  • Terrains

Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
    161 annonces

    Location Bureaux 230 m²

    31000 Toulouse

    Superbes Bureaux Haussmanniens Rénovés de 230 m² à Louer - Toulouse Centre



    Découvrez une opportunité unique de louer de magnifiques bureaux haussmanniens de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Toulouse, entre la rue de Metz et la place Saint-Étienne.



    Ces bureaux, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ils seront disponibles dès juillet 2025 et offrent un environnement de travail prestigieux et fonctionnel.



    Ces espaces sont équipés de :



    -Courant fort et courant faible pour une connectivité optimale.



    - Sanitaires et douches, un atout précieux pour le bien-être de vos collaborateurs.



    - Différentes tailles de bureaux, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.



    - La possibilité d'installer un coin cuisine, pour des pauses conviviales.



    - Deux accès distincts, offrant une grande modularité.



    La luminosité et l'emplacement privilégié dans un quartier dynamique avec un accès facile aux transports en commun font de ces bureaux un choix idéal pour votre entreprise.



    Veuillez noter que ces locaux ne sont pas accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).



    Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter !



    Loyer annuel : 67 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5583 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 4500 EUR HT



    Taxe foncière : 4000 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Réf.X-19905



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    5 578 €/mois

    Location Bureaux 1 773 m²

    31670 Labege

    Bureaux à louer - PMR - 1773.35 m² - RDC et R+1 - Labège (31670)



    Ces bureaux modernes d'une superficie de 1773.35 m² en RDC et R+1 situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.



    Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.



    L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.



    Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.



    Description RDC gauche:



    - 1 cuisine



    - 1 openspace de 173.32m² environ



    - 1 openspace de 62.98m² environ



    - 2 salles de réunion d'environ 28.57m² et 21.39m² chacune



    - 1 bureau



    - 2 phone box



    - 1 salle de convivialité



    Description RDC droite:



    - 1 cuisine



    - 16 bureaux



    - 1 openspace de 25.25m² environ



    - 1 phone box



    Description R+1 surface gauche :



    - 2 openspaces de 142.42m² et 74.48m² chacun



    - 1 salle d'archive



    - 1 salle de convivialité



    - 4 bureaux



    - 1 local technique



    Description R+1 surface droite :



    - 2 openspaces de 22.78m² et 41.03m² environ chacun



    - 1 salle de repos



    - 11 bureaux



    - 1 salle de réunion d'environ 29.65m²



    - 1 stock



    - 1 cuisine



    - 1 douche



    - 1 espace de convivialité d'environ 46.97m²



    - 22 places de parking extérieures incluses dans le loyer



    - 44 places de parking intérieures incluses dans le loyer



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    Loyer annuel : 217 368 EUR HT/HC/HTF soit 18114 EUR HT/HC/HTF mensuellement



    Charges annuelles : 40788 EUR soit 3399 EUR mensuellemen

    18 173 €/mois

    Location Bureaux 860 m²

    31670 Labege

    Bureaux à louer - PMR - 860 m² - RDC - Labège (31670)



    Ces bureaux modernes d'une superficie de 860 m² en RDC, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.



    Ils sont entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.



    L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.



    Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.



    Description RDC gauche:



    - 1 cuisine



    - 1 openspace de 173.32m² environ



    - 1 openspace de 62.98m² environ



    - 2 salles de réunion d'environ 28.57m² et 21.39m² chacune



    - 1 bureau



    - 2 phone box



    - 1 salle de convivialité



    Description RDC droite:



    - 1 cuisine



    - 16 bureaux



    - 1 openspace de 25.25m² environ



    - 1 phone box



    - 11 places de parking extérieures incluses dans le loyer



    - 21 places de parking intérieures incluses dans le loyer



    Loyer annuel : 103 200 EUR HT/HC/HTF soit 8 600 EUR HT/HC/HTF mensuellement



    Charges annuelles : 19780 EUR soit 1648 EUR mensuellement



    Taxe foncière : 23220 EUR régulée chaque année



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,



    Honoraires d'agence 15% HT/HC/HTF du loyer annuel



    Bail commercial de 3/6/9 ans.



    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur



    Autres surfaces disponibles de 399m² à 1773m²



    A visiter rapidement !



    Réf. X-20179



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

    8 600 €/mois

    Location Bureaux 378 m²

    31670 Labege

    Bureaux à louer - PMR - 378.56 m² - R+1 - Labège (31670)



    Ces bureaux modernes d'une superficie de 378.56 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.



    Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.



    L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.



    Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.



    Description :



    - 2 openspaces de 142.42m² et 74.48m² chacun



    - 1 salle d'archive



    - 1 salle de convivialité



    - 4 bureaux



    - 1 local technique



    - 5 places de parking extérieures incluses dans le loyer



    - 9 places de parking intérieures incluses dans le loyer



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    Loyer annuel : 47 320 EUR HT/HC/HTF soit 3943 EUR HT/HC/HTF mensuellement



    Charges annuelles : 8706.88 EUR soit 726 EUR mensuellement



    Taxe foncière : 10221.12 EUR HT régulée chaque année



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel



    Bail commercial de 3/6/9 ans.



    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur



    Autres surfaces disponibles de 399m² à 1773m²



    A visiter rapidement !



    Réf. X-20181



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

    3 938 €/mois

    Location Bureaux 534 m²

    31670 Labege

    Bureaux à louer - PMR - 534.79 m² - R+1 - Labège (31670)



    Ces bureaux modernes d'une superficie de 534.79 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.



    Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.



    L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.



    Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.



    Description :



    - 2 openspaces de 22.78m² et 41.03m² environ chacun



    - 1 salle de repos



    - 11 bureaux



    - 1 salle de réunion d'environ 29.65m²



    - 1 stock



    - 1 cuisine



    - 1 douche



    - 1 espace de convivialité d'environ 46.97m²



    - 6 places de parking extérieures incluses dans le loyer



    - 14 places de parking intérieures incluses dans le loyer



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    Loyer annuel : 66 849 EUR HT/HC/HTF soit 5571 EUR HT/HC/HTF mensuellement



    Charges annuelles : 12300.17 EUR soit 1025 EUR mensuellement



    Taxe foncière : 14439.33 EUR HT régulée chaque année



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel



    Bail commercial de 3/6/9 ans.



    Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur



    Autres surfaces disponibles de 399m² à 1773m²



    A visiter rapidement !



    Réf. X-20182



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



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    5 563 €/mois

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