VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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180 Annonces en ligne
5 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
15 Locations récentes
Durant les 24 derniers mois.
  • Bureaux
  • Entrepôts
  • Locaux d'activités
  • Locaux commerciaux
  • Terrains

Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
    180 annonces

    Location Local d'activités 668 m²

    31830 Plaisance Du Touch

    A LOUER - BATIMENT DE 668M² - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE



    Implanté sur une parcelle privative de 1 674 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant, cet ensemble immobilier développe 668 m² répartis entre activité et tertiaire.



    Le bâtiment, construit en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, offre un outil de travail fonctionnel et lumineux.



    Répartition des surfaces:



    - Dépôt : 184 m²



    - Mezzanine : 72 m² (structure métallique avec plancher béton)



    - Bureaux : 310 m²



    Le dépôt bénéficie d'un apport naturel important grâce à ses nombreuses plaques translucides.



    - Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m)



    - Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 6,3 m



    - Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)



    - Éclairage LED



    - Arrivées et évacuations d'eau disponibles



    La partie tertiaire, entièrement climatisée, volets électriques se compose de :



    - Un espace accueil



    - treize bureaux individuels



    - deux salles de réunion



    - Une salle de pause avec kitchenette



    - Bloc sanitaire (2 WC + douche)



    - Local technique



    Prestations qualitatives à rafraichir



    20 places de stationnement privatives



    Loyer:49000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4083 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : au réel



    Taxe foncière :7257 EUR HT



    Dépôt de garantie : 12249 EUR HT/HC/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Réf. L-20161



    VUDENHAUT IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

    4 064 €/mois

    Vente Bureaux 1 238 m²

    31400 Toulouse

    A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN



    Immeuble de bureaux d'environ 1238m² au total, pouvant être destiné à usage industriel ou commercial, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !



    Descriptif



    Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).



    Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique



    RDC accessible aux PMR



    WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux



    Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ)



    Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)



    Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers (nous consulter)



    Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking en copropriété



    Taxe foncière : 15 800 EUR par an



    Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,



    Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible Immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF X-19147



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    1 500 000 €

    Location Entrepôt 1 233 m²

    31200 Toulouse

    À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL PRIME – 1 233 m² - Disponibilité immédiate!



    ZAC GARONNE



    Au cœur de la ZAC Garonne, découvrez une opportunité rare à la location : un bâtiment industriel récent, indépendant et parfaitement fonctionnel d'environ 1 233 m², idéal pour des activités de logistique, stockage ou production.



    Un emplacement stratégique



    Implanté dans une zone économique dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les flux de marchandises comme les déplacements des collaborateurs.



    Des prestations de qualité, pensées pour la performance



    - Entrepôt / Stockage – 970 m²



    - Hauteur sous plafond généreuse : 10 mètres, offrant une capacité de stockage optimisée



    - Accès poids lourds facilité



    - 1 porte sectionnelle de plain-pied



    - 1 quai de déchargement (39 m² hors surface globale)



    - Bureaux & Espaces de services – 263 m²



    - Locaux lumineux et climatisés (réversible)



    - Configuration flexible : openspace, bureaux individuels et bulle de communication



    - Espaces de vie complets : cuisine équipée et douche



    Sécurité & stationnement



    Site entièrement sécurisé : alarme, télésurveillance et contrôle d'accès



    Environ 30 places de stationnement, dont :



    - 1 place PMR



    - 4 places privatives à l'arrière du bâtiment



    Un outil immobilier clé en main, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel.



    Loyer annuel à 89 EUR/m²/an : 110 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 9167 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 1000 EUR HT



    Taxe foncière : 11 432 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT



    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT



    Réf du bien : L-13317



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77



    Notre site : www.vudenhau

    9 145 €/mois

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    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

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