VIGNON RETAIL

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé à proximité immédiate de la station de métro Picpus dans le 12ème arrondissement de Paris.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 60m2 en Rez-de-chaussée

Extraction de 400mm

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2.150€ HC par mois ( le loyer n'est pas soumis à la TVA)

Prix de vente : 75.000€

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local pour stockage situé sur la rue Servan dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Rue Saint-Maur.

Ce local de stockage dispose d’une surface de vente de 41m2 de plain-pied + 7m2 de placard.

L'entrée est possible par la parking mais aussi par la copropriété

Avec accès point d'eau, wc.

Loyer : 990€ HT/HC par mois

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d'agence : 7.000€ HT

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose la vente d'un murs de boutique libre situé sur le Boulevard d'Aulnay à Villemomble 93250 situé entre la gare de Villemomble et de Bondy.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 30m2 en rez-de-chaussée
Avec accès point d'eau, wc.

Ce local en angle dispose d'une belle façade de 15m de linéaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Prix de vente Net Vendeur : 110.000€

Honoraires d'agence : 10.000€ HT soit 12.000€ TTC

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 18ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Simplon.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 30m2 de plain pied ( avec une cuisine à l'arrière est une extraction ) + 15m2 de studio adjacent accessible par le local commercial.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 856€ CC

Prix de cession : 120.000€

Possibilité de faire un bail neuf

Dépôt de garantie : 6 mois

Le droit au bail comprend aussi une Licence IV

bar refait à neuf ( marche en marbre, bar en laiton, rideau phonique doublure en soie )

Système son et lumière, DJ Booth, limiteur de son certifié par la préfecture )

Honoraires : 10% HT du prix de vente de la cession

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé au cœur d’un quartier dynamique et très recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes passants et des commerces attractifs du secteur Montorgueil/Sentier.

Le local est en bon état, avec une extraction de 400 mm déjà installée, permettant diverses activités.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 353 € HT/HC
Cession de droit au bail : 125 000 €

Disponible rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Emma BOURGEOIS 06.78.41.07.89.

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial dans le 6ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Sèvres-Babylone.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + une réserve de 5m2.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 3000€ HT/mois charges comprises.

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara Ansi - 06 52 64 40 66

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial vendu occupé, idéal pour un placement patrimonial avec rendement immédiat.

📍 Paris 19e
🍽️ Loué à un restaurant depuis 2021
📅 Bail commercial 3/6/9 signé en 2021
📐 Surface : 45 m² au rez-de-chaussée + 15 m² de sous-sol
💨 Extraction de 400 mm, conforme aux normes en vigueur
💰 Loyer annuel : 25 000 € HT HC
💸 Prix de vente : 420 000 € net vendeur

✅ Opportunité d’acquérir des murs commerciaux occupés, avec un locataire en place, dans un secteur dynamique.

📁 Dossier complet sur demande
📞 Contactez-nous pour plus d’informations

Surface totale : environ 30 m² (rez-de-chaussée + sous-sol).
Loyer mensuel : 1 300 € hors charges.
Charges : 100€
Tout commerce sauf restauration.

Quartier dynamique du 12ᵉ arrondissement, à deux pas de Daumesnil et de la place Félix Éboué. Environnement commerçant, bien desservi, avec un bon passage piéton et une clientèle de quartier fidèle.

Nous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et bien agencé, situé à Maisons-Alfort, dans un environnement professionnel et accessible.

Détails du bien :

Surface totale : 162,24 m²
Sous-sol aménagé : 17,15 m²
1 place de parking extérieure
1 place de parking fermée en sous-sol
1 grand open space
1 bureau indépendant
Salle de pause avec cuisine équipée
Sanitaires séparés : hommes / femmes
Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 900 € HT / HC
Charges mensuelles : 150 € HT
Taxe foncière annuelle : 3 869 € HT
Taxe annuelle sur les bureaux : 2 266,80 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT (soit un trimestre de loyer)

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel

Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733