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Location Local d'activités 1 352 m²95670 Marly-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 448 € HT/an
Taxe foncière : 13 520 €/an
8 450 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

2 QUAIS DE CHARGEMENT - A LOUER

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 1160m² accompagnés de 200 m² de bureaux.
Idéalement situé à la sortie de l'Autoroute A1, à la frontière entre le 95 et le 77, ces locaux disposant de quais de déchargement, d'une belle hauteur sous poutre d'une grande aire de manoeuvre rempliront toutes les exigences de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type ACTIVITES
Surface 1146 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 206 m²
Type TOTAL
Surface 1352 m²
Loyer annuel 101 400 € /an HT HC
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCACTIVITES1146 m²
R+1BUREAUX206 m²
TOTAL1352 m²101 400 € /an HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Faux plafond
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Local de charge
- Local social
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de sport
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux
- Hauteur Libre : 7m20
- Charge au sol : 3T /m²
- Aire de manoeuvre : 30m
- Deux Quais et une porte de Plain pied
- Chauffage aérotherme INCLUS DANS LES CHARGES
- Sprinkler + RIA
- Enrobé extérieur refait à neuf

Emplacement

Marly-la-Ville 95670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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