Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 50 m²21000 Dijon

Prix de cession : 65 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8,33 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

21000 DIJON - Fonds de commerce Presse, Jeux, Vapotage, Clés minute, Colis 59 m²

Yannic TODESCO vous propose en agglomération Dijonnaise le fonds de commerce de cette Presse, FDJ, Vapotage, Clés minute, Colis.
Etablissement refait à neuf en galerie marchande bénéficiant d'une surface commerciale de 25 M² et de réserves + sanitaires de 34 M².
Très bonne visibilité avec de grandes vitrines (6 mètres) en angle.
Système informatique à jour.
Matériel en très bon état.
Horaires :
Du lundi au samedi : 9H-12H / 14H-19H
Fermé le dimanche et jours fériés
3 semaines de congés / an
Potentiel de développement certain en ouvrant entre midi et 2 et FDJ implantée seulement depuis juin 2025 avec de très bons résultats.
Actuellement exploité par le chef d'entreprise. Pas d'employé à reprendre.
Nombreux commerces autour. Centre commercial redynamisé.
Loyer mensuel 815 euros / mois charges comprises et taxe foncière comprise.
Stationnements nombreux à proximité.
Arrêt de tram à 200 mètres.
Commission nette FDJ : 7 500 euros (estimée au plus bas pour une année complète)
Commission Presse : 3 000 euros
Commission colis 8 400 euros
Chiffre d'affaires divers HT : 27 000 euros
Autres chiffres sur demande.
Gamme Vapotage à étendre.
Sécurité tout ok (rideau anti effraction, vidéosurveillance, alarme)
Affaire clé en main.
Accompagnement possible.
Cession du fonds de commerce à 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 432387. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 270B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 6 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Dijon

Côte-d'or - Vente Locaux commerciaux

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU