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Vente Fonds de Commerce 150 m²21000 Dijon

Prix de cession : 56 000 €
Loyer : 2 510 € HT-HC/mois201 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

21000 DIJON - Fonds de commerce Salon de thé - Bar à vin/bière Licence III- Sandwicherie 147 m2

Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce disposant d'un emplacement stratégique au centre ville de Dijon.
Même si ce local était exploité en salon de thé, toutes activités sans extraction peuvent être envisagées.
(Sandwicherie, bar à bière, bar à vin, épicerie fine,...)
Vous disposerez d'un établissement en état impeccable, tout aux normes.
Licence III incluse dans le bail locatif.
Une salle de 74 M² au rez-de-chaussée.
En sous-sol, une pièce équipée d'aérations (sans extraction) et une pièce de repos/stockage vous permettront d'accueillir votre clientèle pour des ateliers ou d'effectuer vos préparations sereinement dans de bonnes conditions.
- Etablissement climatisé,
- Façade et local rénové et aux normes,
- Places assises intérieur 30,
- Terrasse 14 places.
- un espace bureau,
- Emplacement stratégique et passant,
- Belle visibilité, vitrines de de 6 mètres linéaires,
- Local agréable et lumineux.
Local à ne pas laisser passer.
Loyer mensuel 2 510 euros
Charges mensuelles incluant la taxe foncière 280 euros.
Bail neuf.
Cession du fonds de commerce à 56000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 428733B-TODY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 74 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Yannic TODESCO

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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