11 500 € HT-HC/mois
575 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 27 048 € HT/an
Taxe foncière : 7 588 €/an

240M² EMPLACEMENT N°1 - CARREFOUR VENISSIEUX

À saisir, cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 240 m², situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Vénissieux.
La cellule profite d'un emplacement stratégique de premier ordre, directement implanté face aux caisses de l'hypermarché Carrefour. Cette situation garantit une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée.
Le local bénéficie également d'un accès direct depuis l'extérieur, permettant une exploitation plus souple et indépendante des horaires de la galerie marchande.
Avec ses 15 mètres linéaires de vitrine, le local offre une façade commerciale importante, idéale pour capter le flux clients et valoriser une enseigne.
Les atouts du local :
Surface d'environ 240 m²
Emplacement premium face aux caisses Carrefour
Flux clientèle parmi les plus importants de la galerie
Accès extérieur indépendant
Grande vitrine d'environ 15 mètres linéaires
Local climatisé
Sécurité par caméras et alarme
Très belle visibilité commerciale
Implantation rare en galerie marchande
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à forte exposition, au sein d'un environnement commercial attractif et générateur de trafic. Ref : 27482
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 27482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

136 Boulevard Irène Joliot CurieVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Centre commercial Carrefour Vénissieux

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

900 m (soit 5 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 11 min à pied)

Parilly

2 km (soit 15 min à pied)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 4 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

4 km (soit 7 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Place Gailleton
69002 Lyon
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Contacter l'agence

Cabinet Hermès Lyon

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