Location Local d'activités 3 584 m²7 RUE ANDRE SENTUC, 69200 Venissieux

EVOLIS vous propose une opportunité rare à Vénissieux avec ce local d'activités de 3 584 m² non divisibles. Idéal pour une entreprise en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un territoire au dynamisme économique reconnu.
Ce vaste espace se compose d'une surface d'activités de 3 446 m² et de 138 m² de bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et spacieux. L'implantation à Vénissieux, au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est, vous positionne au coeur de l'une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération. Vous profiterez d'un accès facilité aux grands axes autoroutiers et aux transports en commun, un atout majeur pour votre logistique et vos collaborateurs.
Rejoignez des entreprises de renom telles que Renault Trucks et Aldes dans un secteur qui allie tradition industrielle et réussite économique.
Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.
Hauteur libre minimum sous poutre : 7 m
Résistance du sol : 2 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
10 portes à quai facilitant les opérations de chargement / déchargement
Nombre de portes plain-pied : 1
Aire de manoeuvre
Cour de déchargement
Parking extérieur
Mezzanine aménageable au R+1 équipée de sprinklers
Sprinkler conventionnel
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Alimentation électrique individuelle dans les bureaux
Salle de repos
Sanitaires privés
Structure béton
Ossature métallique
Murs périmétriques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Site soumis à ICPE 1510 et 2910