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Location Local d'activités 554 m² à 4 654 m²Chemin De Savoyan, 38540 Heyrieux

À partir de
4 242 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A la location locaux d'activités à Heyrieux

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location plusieurs cellules dans un parc d'activités qualitatif, certifié BREEAM VERY GOOD. Ce parc est composé de plusieurs lots d'une surface entre 550 m² et 1.300 m². Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle. Un lot restant avec un quai. Disponible immédiate.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Sanitaires et WC carrelés toute hauteur,
Carrelage en RDC et sol PVC en étage,
Climatisation réversible,
Fourreau pour la fibre optique.
Surface RDC : 4057,08 m²
Surface terrain : 15018
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Equipements entrepôts : Auvents extérieurs.
Charge bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Exutoires de fumée en toiture,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine,
Une porte sectionnelle motorisée par lot,
Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5,
Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot,
Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz,
RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5,
Alarme incendie pour les autres lots,
127 stationnements
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute Sortie n°12 de l'A46 à Saint-Priest puis RD 318.
Autoroute Sortie 5 de l'A43 à Saint-Quentin-Fallavier.
Route Vienne par la RD75.
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min.
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 903359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ABureaux64,72
RDCBâtiment AActivités438,14
RDCBâtiment ABureaux55,11
Total Cellule LOT 02Bâtiment A LOT 02Activités557,97Immédiate
1Bâtiment ABureaux61,36
RDCBâtiment AActivités440,84
RDCBâtiment ABureaux52,47
Total Cellule LOT 03Bâtiment A LOT 03Activités554,67Immédiate
1Bâtiment ABureaux64,05
RDCBâtiment AActivités448,89
RDCBâtiment ABureaux55,11
Total Cellule LOT 04Bâtiment A LOT 04Activités568,05Immédiate
1Bâtiment BBureaux216,96
RDCBâtiment BActivités977,7
RDCBâtiment BBureaux83,06
Total Cellule LOT 05Bâtiment B LOT 05Activités1 277,72Immédiate
1Bâtiment BBureaux64,72
RDCBâtiment BActivités440,94
RDCBâtiment BBureaux55,13
Total Cellule LOT 06Bâtiment B LOT 06Activités560,79Immédiate
1Bâtiment BBureaux61,36
RDCBâtiment BActivités446,96
RDCBâtiment BBureaux52,47
Total Cellule LOT 07Bâtiment B LOT 07Activités560,79Immédiate
1Bâtiment BBureaux64,05
RDCBâtiment BActivités455,15
RDCBâtiment BBureaux55,11
Total Cellule LOT 08Bâtiment B LOT 08Activités574,31Immédiate
Total4 654,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer activité : 80 euros HT HC/m2/an
Loyer bureaux : 135 euros HT HC/m2/an
Charges prévisionnelles : à définir
Garantie à première demande
Garantie prise de possession

Emplacement

Chemin De SavoyanHeyrieux 38540

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

5 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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