Location Bureaux 170 m²49480 Verrières-en-Anjou

1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 700 € HT

A LOUER - 170 M2 BUREAUX - VERRIERES EN ANJOU

  • Immeuble indépendant rénové avec 15 stationnements privatifs
  • Environnement professionnel calme et bien structuré
  • Accès rapide aux axes routiers et aux pôles économiques voisins
L’immeuble prend place au sein d’un site indépendant entièrement clos, offrant un environnement professionnel calme et structuré. Son architecture fonctionnelle s’appuie sur une rénovation complète incluant mise aux normes électriques, revêtements neufs et climatisation réversible. Les abords immédiatement accessibles disposent de 15 places de stationnement privatives, garantissant une accessibilité fluide pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble du bâtiment est pensé pour accueillir une activité tertiaire dans des conditions optimales, grâce à une combinaison équilibrée entre espaces de travail modernes et équipements techniques adaptés.
Implanté au sein d’un secteur dynamique regroupant plusieurs activités professionnelles, le site bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes routiers environnants. Cette implantation assure des déplacements aisés vers les principaux pôles économiques du secteur tout en permettant de travailler dans un cadre serein et maîtrisé. La localisation constitue ainsi un atout majeur pour toute structure recherchant un point d’ancrage opérationnel et bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 2776TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Verrières-en-Anjou 49480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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