Location Bureaux 167 m²1 rue des Champs, 59290 Wasquehal

1 503 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

A LOUER 170 m² de bureaux dans La Pilaterie

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose des bureaux d'une surface de 167 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment.
Situés dans la zone de La Pilaterie et plus précisément dans l'Acticlub n°1.
A proximité du métro et des grands axes routiers.
A proximité de commerces et de points et services de restaurations. Ces bureaux disposent :
- De places de parking
- Accès sécurisé avec un portail fermé le soir et le week-end
- Accès sécurisé vers le bâtiment avec un code et un badge pour entrer dans le bâtiment
- Pas d'ascenseur
- Pas d'accès PMR
- Fibre
- Sanitaires dans les parties privatives
- Chauffage électrique
- Point d'eau dans les locaux
Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT + frais de dossier 135 € HT + 50 % du coût d'état des lieux d'entrée par huissier
Etat du bien : Bon état
Etage : R+1
Dispo/jouissance : 01/06/2022
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Chauffage radiateur;Digicode;Fibre optique;Parking
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : WA608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé;Chauffage radiateur;Digicode;Fibre optique;Parking

Emplacement

1 rue des ChampsWasquehal 59290

Transports en commun

Les Pres-E. Pisani

441 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francois CREPY

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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