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Location Bureaux 280 m² à 3 716 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
4 200 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 117 565 € HT/an
Taxe foncière : 509 090 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - 2 IMMEUBLES DE BUREAUX - A PARTIR DE 280 M² - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3 716 m2 (divisible à partir de 280m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR.
Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration.
Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2 divisble à partir de 280m2.
Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives ont été réalisés.
Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Contrôle d'accès
- Eclairage :
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 73
- Parkings intérieurs : 80
- Site clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_1568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT
BAT ARDC / R+1 / R+2203718025,37
BAT ARDC68618025,37
BAT AR+167618025,37
BAT AR+267618025,37
BAT BR+155918025,37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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