Location Bureaux 347 m² à 995 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
6 506 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 051 € HT/an
Taxe foncière : 6 746 €/an

A LOUER - 2 SURFACES DE BUREAUX NEUFS DE 347 M2 ET 648 M2 AVEC TERRASSE - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans le quartier Saint-Phillipe à proximité du golf, deux plateaux de bureaux neuf d'une surface locative d'environ 347m2 et 648m2 avec terrasses et accès au rooftop de chaque bâtiment.
Situé dans un environnement privilégié et facile d'accès (desservi par le réseau de transport en commun) l'immeuble bénéficie des certifications et labels environnementaux : RT 2012 (-20%) , BDM, HQE (émission bas carbone).
Lumineux, le plateau est livré en open space, sol moquette, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage pavé LED. Sanitaires en partie commune avec douche au niveau RDC.
12 parkings en extérieur et semi-couverts accompagnent le lot de 347 m2 - et 25 places accompagnent le lot de 648 m2.
Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'informations.
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Immeuble labellisé : Haute Qualité Environnementale
- Immeuble PMR
- Permis RT2012
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Sanitaires communs
- Site clos
- Stores intérieurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_2270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux648 m²225 € HT-HC/m²/an30/04/2026
2Bureaux347 m²225 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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