1 / 15

Location Bureaux 281 m²15 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 240 € HT/an

Taxe foncière : 7 025 €/an

5 459 € HT-HC/mois

233 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 281 m² de bureaux à proximité de la gare de Massy-Palaiseau

AGILYS vous propose une surface de 281 m² (237 m² surface utile) de bureaux de très bon standing, à seulement 10 min à pied de la gare RER / TGV de Massy-Palaiseau. Disponible à la location.
Compris dans les charges :
- eau et électricité
- alarmes et contrôles d'accès
- entretien CVC, ventilation, façade
- ménage parties communes
- entretien ascenseur
- collecte des déchets et tri sélectif
- maintenant extincteurs et contrôles techniques
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Sous-location

Référence : 91_018829

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface utile	Surface locative (PC incluses)	Disponibilité
1er étage	Bureaux	237 m²	281 m²	Mai 2026

Etage 1er étage

Type Bureaux

Surface utile 237 m²

Surface locative (PC incluses) 281 m²

Disponibilité Mai 2026

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Alarme

Fibre optique

- Immeuble neuf
- Accès sécurisé
- Alarme
- Interphone
- Parties communes d'excellent standing
- Climatisation réversible
- Mobilier complet
- Cuisine aménagée
- Ascenseur, accès PMR
- Fibre optique
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique avec prises RJ45
- Parkings extérieurs à la demande (35 € / mois)

Emplacement

15 Avenue Emile BaudotMassy 91300

Transports

Massy - Palaiseau

900 m (soit 11 min à pied)

Massy Tgv

900 m (soit 11 min à pied)

Massy Europe

1 km (soit 12 min à pied)

Massy-Palaiseau

1 km (soit 13 min à pied)

Champlan

3 km (soit 6 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay

91940 Les Ulis

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

Voir tous les bureaux à louer à Massy

Location Bureaux 281 m²15 Avenue Emile Baudot, 91300 Massy

A LOUER : 281 m² de bureaux à proximité de la gare de Massy-Palaiseau

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet