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Location Bureaux 281 m²91300 Massy

5 459 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 240 € HT/an
Taxe foncière : 7 025 €/an
Taxes bureaux : 15 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 281 m² de bureaux à proximité de la gare de Massy-Palaiseau

AGILYS vous propose une surface de 281 m² (237 m² surface utile) de bureaux de très bon standing, à seulement 10 min à pied de la gare RER / TGV de Massy-Palaiseau. Disponible à la location.
Compris dans les charges :
- eau et électricité
- alarmes et contrôles d'accès
- entretien CVC, ventilation, façade
- ménage parties communes
- entretien ascenseur
- collecte des déchets et tri sélectif
- maintenant extincteurs et contrôles techniques
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 91_018829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface utileSurface locative (PC incluses)Disponibilité
1er étageBureaux237 m²281 m²Mai 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble neuf
- Accès sécurisé
- Alarme
- Interphone
- Parties communes d'excellent standing
- Climatisation réversible
- Mobilier complet
- Cuisine aménagée
- Ascenseur, accès PMR
- Fibre optique
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique avec prises RJ45
- Parkings extérieurs à la demande (35 € / mois)

Emplacement

Massy 91300

Transports

Massy Europe

600 m (soit 6 min à pied)

Massy Tgv

2 km (soit 16 min à pied)

Massy - Verrières

2 km (soit 13 min à pied)

Massy-Palaiseau

2 km (soit 19 min à pied)

Massy - Palaiseau

3 km (soit 18 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

3 km (soit 18 min à pied)

Champlan

3 km (soit 5 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Antony

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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