Location Entrepôt 5 378 m²456 RUE DE LA LOUVIERE, 59273 Fretin

25 546 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 182 € HT/an

A LOUER, 4000 m² ICPE au coeur du CRT

Immprove vous propose à LESQUIN, en plein coeur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location.
Le site comprend 3 920 m² d'entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d'un local de charge.
Disponibilité immédiate
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Local de charge
. Bureaux en étage en état d'usage
. Quais : 10
. Accès plain-pied: 1
. Hauteur de stockage : 4,5 mètres max
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Sprinkler
. Détection incendie linéaire
. ICPE 15010
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5378 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A21 - A22 - A23 - A27
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13251880-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts3 920
RDCBureaux846
RDCMezzanine612
Total CelluleEntrepôts5 378MARS 2025
Total5 378 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 10

Emplacement

456 RUE DE LA LOUVIEREFretin 59273

Transports en commun

Lesquin

1243 m (soit 17 min à pied)

6061

Fretin

2856 m (soit 38 min à pied)

60

4 Cantons Stade P. Mauroy

2912 m (soit 39 min à pied)

Métro1

Cité Scientifique

3688 m (soit 49 min à pied)

Métro1

Triolo

4129 m (soit 55 min à pied)

Métro1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 Rue de Berri
75008 Paris
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