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Location Local d'activités 741 m²Rue Antoine de Saint-Exupéry, 69140 Rillieux-la-Pape

6 000 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - 741m² Entrepôt et Bureaux

À louer : Entrepôt de 741 m² à Rillieux-la-Pape (69140) - Exclusivité AKTIV Real Estate
Découvrez cet entrepôt de 741 m², parfaitement situé à Rillieux-la-Pape. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, il offre un volume de stockage idéal. L’accès est optimisé grâce à deux portes sectionnelles, et vous pouvez aménager des bureaux selon vos besoins. L'étage propose déjà une surface tertiaires de 99m², vous pouvez envisagez un aménagement sur le RDC.
En outre, 17 places de stationnement sont à votre disposition.
L’entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la Rocade Est (A46) et une bonne desserte par les transports en commun, facilitant ainsi toutes vos opérations logistiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-3576482663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Antoine de Saint-ExupéryRillieux-la-Pape 69140

Transports en commun

Rond-Point de Vancia

103 m (soit 1 min à pied)

Bus59563

Sathonay - Rillieux

2801 m (soit 37 min à pied)

2333

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

2851 m (soit 38 min à pied)

18

Crépieux la Pape

3204 m (soit 43 min à pied)

18

Miribel-RD1084-Élysée

3626 m (soit 48 min à pied)

181737
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AKTIV REAL ESTATE

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.
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