Location Local d'activités 9 000 m²37300 Joué-lès-Tours

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 123 930 € HT/an
42 000 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an

A louer à Joué les Tours, une cellule d'activités/logistique, de 9000 m², disposant de 8 quais et 2 plain-pieds, hauteur libre 8 m, disponible immédiatement

RG Conseil vous propose à Joué les Tours, une cellule d'activités/ logistique, à la location de 9000 m², disponible immédiatement, disposant de 8 quais et de 2 plain-pieds, avec une hauteur libre d e 8m,
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
PC de sécurité
Escalier intérieur
Surface RDC : 9000 m²
Surface terrain : 90000
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A10 à 5 minutes
Nbr de portes à quai : 10
Nbr de portes plain pied : 2
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186511-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 8 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 56 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 56 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 9 000 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités8 300Immédiate56 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux700Immédiate56 m²/an/ HT/HC
Total9 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 8

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Transports

Lycée J. Monnet

1 km (soit 12 min à pied)

Bulle D'o

2 km (soit 18 min à pied)

Rabière

2 km (soit 4 min en voiture)

Rotière

2 km (soit 5 min en voiture)

Joué H. De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Ballan

4 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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