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Location Local d'activités 3 374 m²AVENUE DU BEAUMONTOIR, 95380 Louvres

30 928 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 990 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, À LOUER - BÂTIMENT MODERNE ET SÉCURISÉ AVEC QUAIS

Situé à 35 km de Paris, ce local d'activité d'une superficie de 3 374 m² dont 2 894 m² de surface de stockage offre une excellente accessibilité (A1, A3, D317). Il dispose de 30 places de parking, 2 quais poids lourds, larges aires de manoeuvre (32 m), vidéosurveillance et structure métallique moderne. Belle hauteur sous plafond de 8,5m.
Les bureaux comprennent un hall d'accueil, 8 bureaux et 2 salles de réunion. Climatisation réversible et sanitaires.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Cour commune
Locaux lumineux en bon état aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et rénové
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 2 Rampe de plain-pied
. 2 Quais
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 5,2 (L) m
. Douche et vestiaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2894 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes de bus à proximité
RER RER D - Gare de Louvres
Autoroute A1
Route N104 et D317
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21388830X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux480Immédiate
RDCActivités2 894Immédiate
Total CelluleActivités3 374Immédiate
Total3 374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

AVENUE DU BEAUMONTOIRLouvres 95380
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(7 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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