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Location Local d'activités 4 988 m² à 14 988 m²95340 Persan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
37 410 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A louer à Persan, deux bâtiments de respectivement 12 000 et 14 000 m², disivibles, disponibles fin 2026, disposant d'une hauteur libre de 10 et 11 m, de nombreux quais, cours de manoeuvre de 54 m, autorisation d'exploiter 1510 et 2662

RG Conseil, vous propose à la location, deux bâtiments de 12 00 m² et 14 000 m², divisibles, situés à Persan, disponibles fin 2026, équipés de quais et de plain-pieds, d'une hauteur libre de 10 m et 11 m, de nombreuses places de parking VL, ICPE 1510 et 2662
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Système d'alarme
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Stationnement extérieur
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 10m
Hauteur la plus haute : 11 m
Sol : dalle industrielle
Sprinkler ; ESFR
Structure : bardage double peau
Trappe de désemfumage
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 14988 m²
Surface terrain : 50000
Haut. libre min. ss poutre : 10 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
ICPE :
Autorisations : 1510,2662
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Parc Haut Val-d'Oise 4 (Soir)
A 16 (Entrée), A 16 (Sortie)
Borne de recharge Centre commercial Parenthéses (Restauration) - PERSAN-Zone_2 (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2186329-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 10 000
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 988
Disponibilité 1er décembre 2026
Loyer 90 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 14 988 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités10 0001er décembre 202690 m²/an/ HT/HC
RDCActivités4 9881er décembre 202690 m²/an/ HT/HC
Total14 988 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Persan 95340

Transports

Chambly

2 km (soit 4 min en voiture)

Persan - Beaumont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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