Location Bureaux 170 m² à 2 171 m²Bâtiment A, 5 Rue De Ris, 91170 Viry-Châtillon

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 275 € HT/an

A LOUER, A proximité du RER D

Bureaux/Activités à Louer | À partir de 170 m² | Viry-Châtillon
Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, Immprove vous propose des surfaces de bureaux/activités à partir de 170 m² à la location. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et facilement accessible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Immeuble sécurisé par interphone
. Accès véhicules utilitaires légers
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthe périphérique par câblage informatique
. Courant faible/fort
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 340 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités170 m²106 € HT-HC/m²/an19/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²106 € HT-HC/m²/an20/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²106 € HT-HC/m²/an19/12/2025
1Bureaux288 m²100 € HT-HC/m²/an20/09/2025
1Bureaux170 m²99 € HT-HC/m²/an25/10/2025
1Bureaux170 m²99 € HT-HC/m²/an19/12/2025
1Bureaux170 m²99 € HT-HC/m²/an20/09/2025
1Bureaux183 m²105 € HT-HC/m²/an15/12/2025
2Bureaux170 m²100 € HT-HC/m²/an20/09/2025
2Bureaux170 m²100 € HT-HC/m²/an25/10/2025
2Bureaux170 m²100 € HT-HC/m²/an20/09/2025
2Bureaux170 m²100 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1980

Emplacement

5 Rue De RisViry-Châtillon 91170
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Juvisy

2 km (soit 20 min à pied)

Viry-Châtillon

2 km (soit 8 min à pied)

Grigny Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Ris-Orangis

4 km (soit 5 min en voiture)

Coteaux De L'orge

5 km (soit 7 min en voiture)

Ferme Neuve

5 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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