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Location Bureaux 300 m²59262 Sainghin-en-Mélantois

3 500 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ACCES PMR - LOCAUX E.R.P

IMMPROVE vous propose à la location, au coeur du parc scientifique de la Haute Borne, sur un terrain sécurisé, une surface de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en bois récent. Le plateau est indépendant, accessible PMR et ERP de 5éme catégorie ! Vous retrouverez un espace accueil, plusieurs open space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un bel espace cuisine et salle de repos. Surface en très bon état, lumineuse, et aux prestations de qualité (climatisation réversible, cloisons vitrées...). 12 places de parking incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate.
ERP : 5ème catégorie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 300 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13944120-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux300Immédiate
Total300 m²

Emplacement

Sainghin-en-Mélantois 59262

Transports

4 Cantons Stade

3 km (soit 6 min en voiture)

Cte Scientifique

5 km (soit 8 min en voiture)

Ascq

5 km (soit 8 min en voiture)

Triolo

5 km (soit 8 min en voiture)

Fretin

5 km (soit 9 min en voiture)

Lesquin

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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