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Location Local d'activités 3 461 m²14 AVENUE DU MARECHAL JUIN, 69720 Saint Laurent De Mure

24 504 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
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À louer - Activités de 3 461 m² à Saint-Laurent-de-Mure (69)

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface logistique de 3 461 m² non divisibles, idéalement située au sein de la ZAC Les Marches du Rhône Est à Saint-Laurent-de-Mure (69720), à seulement 5 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV.
Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière avec un accès direct à l'A432 et un raccordement rapide aux axes A43 et A42.
Ce bâtiment de récent (2015), offre une hauteur sous ferme jusqu'à 8,56 m, une dalle de 3T/m² et une structure béton avec bardage double peau. Le site est équipé d'un quai béton, sur lequel nous avons des niveleurs.
Deux rampes d'accès permettant d'avoir des accès plain pied.
La surface comprend un entrepôt principal de 3 173 m², ainsi que 288 m² de bureaux répartis au RDC et à l'étage. Le site est clos et sécurisé par un portail électrique. Disponibilité immédiate, bail 3/6/9 ans. Opportunité dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192313-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités3 173
RdCBureaux140
1Bureaux148
Total CelluleActivités3 461
Total3 461 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.1 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par un portail électrique.
Structure charpente béton
Bardage double peau
Toiture par acier isolé
Hauteur sous poutre de 7.1 m
Hauteur sous ferme 8.56 m
Dalle de 3T/ m²
2 accès plain-pied par rampe et porte sectionnelle de 4*4.5 m manuelles
Quais filants avec 6 niveleurs portes manuelles
Surface RDC : 3313 m²

Emplacement

14 AVENUE DU MARECHAL JUINSaint Laurent De Mure 69720
Accès routier A432 : accès direct
Accès routier Raccordement A43-A42
Aéroport Lyon St Exupéry à 5 km
SNCF Lyon St Exupéry TGV à 5 km
SNCF Lyon Part-Dieu TGV à 24 km

Transports en commun

Les Marches du Rhône

94 m (soit 1 min à pied)

Bus147201

Lyon Saint-Exupéry TGV

3743 m (soit 50 min à pied)

001071081533621631633

Aéroport Saint-Exupéry - Rx

3750 m (soit 50 min à pied)

TramwayRX
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Adrien FONT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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