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Location Local d'activités 206 m² à 2 080 m²4 Rue René Razel, 91400 Saclay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 671 € HT/an
Taxe foncière : 15 760 €/an
À partir de
2 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Au pied de la N118 - Local mixtes bureaux-activités-stockage - laboratoires d'une surface de 886 m² divisibles . Rare sur le territoire Paris-Saclay - Idéal PME/PMI - laboratoires

DOMAINE TECHNOLOGIQUE DE SACLAY -DIAMANT
Au coeur du Plateau de Saclay à proximité immédiate de la N118, AGILYS vous propose à la location 320 m² de locaux mixtes activités / laboratoires avec bureaux en Rez-de-chaussée ,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lots 1
NIVEAU/typologie RDC (activités & bureaux)
Activités / bureaux 660.34 m² div en 2 lots (359.37 m² & 300.97
Lots 2
NIVEAU/typologie RDC (activités & bureaux)
Activités / bureaux 440.79 m²
Lots 3
NIVEAU/typologie RDC (activités & bureaux)
Activités / bureaux 412.72 m² (div en 2 lots de~206 m²)
Lots 4
NIVEAU/typologie ETAGE (Bureaux)
Activités / bureaux 564.7 m² (div en 2 lots de~280 m²)
LotsNIVEAU/typologieActivités / bureaux
1RDC (activités & bureaux)660.34 m² div en 2 lots (359.37 m² & 300.97
2RDC (activités & bureaux)440.79 m²
3RDC (activités & bureaux)412.72 m² (div en 2 lots de~206 m²)
4ETAGE (Bureaux)564.7 m² (div en 2 lots de~280 m²)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking
- Site clos et sécurisé
- Activités en RDC avec double-porte
- HSP : 4 à 4.70 m
- Bureaux cloisonnés
- Parkings extérieurs
- Restaurant inter-entreprise sur le site
- Parkings extérieurs

Emplacement

4 Rue René RazelSaclay 91400

Transports

Jouy-En-Josas

4 km (soit 6 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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