Location d'entrepôts et de locaux d'activités La Côte-Saint-André - 4 annonces

Découvrez un local d'activité exceptionnel de 1000m² à louer près de la Côte Saint-André ! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1000m² environ indépendant disponible immédiatement.
Avec une grande surface modulable, ce local offre une multitude de possibilités pour accueillir vos bureaux, votre entrepôt, ou tout autre type d'activité professionnelle.
Son accès facile, son environnement calme et sa proximité avec les grands axes routiers assurent un quotidien pratique et agréable pour vos équipes et clients.
Caractéristiques :
. Surface totale : 1000 m²
. Accès indépendant et sécurisé
. Espaces modulables selon vos besoins
. Proximité immédiate des grands axes de transport
. Parking privé et accès facile pour les livraisons
. Idéal pour : bureaux, entrepôt, show-room, activités artisanales ou industrielles

. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenêtres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire :
radiateurs eau par chaufferie
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 3000

Situation/Transports :
Autoroute A48
Route départementale : D51 / D518

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à proximité de La Côte-Saint-André. Découvrez ce local d'activité indépendant de 1 000 m² sur un grand terrain clos de 3 000 m², disponible à partir de juin 2025.

Ce bâtiment polyvalent est idéal pour accueillir votre entrepôt, vos bureaux ou toute autre activité professionnelle. Il se compose d'une surface d'activité de 800 m² et de 200 m² de bureaux entièrement équipés avec cuisine, salle de réunion, vestiaires et sanitaires privatifs. L'espace de travail est très fonctionnel, avec sa porte sectionnelle, son chauffage par aérotherme au gaz et sa grande cour privative pour faciliter vos opérations logistiques et le stationnement (15 places extensibles).
L'atout majeur de ce bien est son environnement calme tout en étant parfaitement connecté. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A48, assurant des déplacements fluides pour vos équipes et vos marchandises. Pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

. Bâtiment ancien (1986)
. Façade en bardage double peau
. Charpente bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Chauffage immeuble gaz
. Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie
. Crèche juste à côté
. Cour privative
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Eclairage néon
. Stores aux fenetres dans la partie bureaux
. Chaufferie
. Salle d'archives
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux)
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,70 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Triphasé
. Terrain de 3000 m² (bâti compris)
Surface RDC : 1000 m²

Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Route départementale D51/D518

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NOUVEAUTE IMMPROVE ! Sur la commune La Cote Saint André, une zone de plus en plus attractive et industrielle du Grand EST LYONNAIS, agréable et accessible proche des échangeurs autoroutiers, nous vous proposons un bâtiment d'entrepôt sur son terrain indépendant, idéal pour les moyennes entreprises, d'une surface totale de 1 000 m².
Ce bien est composé d'une hauteur de 7 mètres, il est isolé et comporte quatre portes sectionnelles. Une vingtaine de places extérieurs. Plusieurs autres prestations permettent de répondre à différents besoins professionnels. Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Composé d'une dalles béton quartz, couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, charpente métallique. Bâtiment Neuf. Accès PL et VL. Site clos et sécurisé avec portails.

. Accès privatif
. Secteur calme et verdoyant
. Portail d'accès
. 4 portes sectionnelles
. Double peaux isolés
. Dalle quartz
. 2T au m²
. Hauteur 7 m
. Charpente métallique
. Air de retournement
. Environ 20 places de stationnements
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A48

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à La Côte Saint André : un bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles, situé sur un terrain de 3 000 m² comprenant 1 000 m² de bâtiment. Doté de 4 portes sectionnelles électriques de 4x5 mètres, cet espace offre une aire de retournement et une hauteur sous plafond de 6 à 7,30 mètres. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace et une configuration pratique, ce local d'activité bénéficie d'un raccordement triphasé.

GENERAL :
. Terrain de 3 000 m² dont 1 000 m² de bâtiment
. Portail électrique
. Bâtiment indépendant
. Aire de retournement
. Charpente métallique
. Bardage double peau
ACTIVITE :
. Panneau sandwich isolé
. 4 portes sectionnelles de 4×5 sectionnelles électriques
. Dalle béton quartz
. 6 skydomes
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Triphasé
. 32 kva
. Hsp de 6 a 7.30 mètres
. Éclairage LED
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 48
Route D519
Bus MI PLAINE (BEAUREPAIRE-LA COTE ST ANDRE), EGLISE (BEAUREPAIRE-MOIRANS-GRENOBLE, COTEAUX DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS), P+R LE RIVAL (EXPRESS BEAUREPAIRE-GRENOBLE), GAGNAGES (LA COTE ST ANDRE-RIVES-VOIRON), MAIRIE (LA COTE ST ANDRE-ST ETIENNE-IZEAUX), HAMEAU LE TEMPLE (ROYBON-ST SIMEON-LA COTE ST ANDRE), LE RIVAL (VIRIVILLE-ST SIMEON-LA COTE ST ANDRE)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC