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Location Local d'activités 3 687 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 689 € HT/an
25 001 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, Bâtiment 2

Sur la commune de VENISSIEUX, OMNIUM vous propose un lots d'entrepôt équipés de quais et rampes d'accès. En bon état. Bonne situation géographique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 925730-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 2Activités3 549,615 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment 2Bureaux13815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 5Bâtiment 2 Cellule 5Activités3 687,61er juillet 202575 HT/HC/m²/an17 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 5
Total3 687,6 m²
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 3 549,6
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 138
Étage Total Cellule Cellule 5
Bâtiment Bâtiment 2 Cellule 5
Type Activités
Surfaces 3 687,6
Disponibilité 1er juillet 2025
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 687,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
* Ossature béton
* Murs en parpaings
* Couverture bac acier
* Hauteur au faîtage de 8.3 m
* Hauteur sous poutre de 7.2 m
* Eclairement zénithal
* Eclairage Leds
* Dalle béton
* Chauffage par aérothermes
* RIA - Sprinkler
* 8 Accès à quai par portes sectionnelles et 4 accès de plain-pied par portes sectionnelles par rampes:
* Bureaux impeccables sur 2 niveaux
* Sol linoléum / moquette
* Plinthes périphériques
* Chauffage individuel électrique
* Climatisation
* Sanitaire, douche, vestiaire
Informations :
Rubriques autorisées :
ICPE 1510 / 1530 / 2920
Surface RDC : 3584 m²

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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