Location Local d'activités 340 m² à 740 m²365 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

À partir de
7 504 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER : Bâtiment d'activités à louer Vénissieux

Location Local d'activités 340 m² à 740 m²

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité de 740 m², situé au 365, route de Vienne à Vénissieux (69200). Ce bien, rare sur le secteur, est adaptable pour divers types d'activités industrielles ou de stockage. Il bénéficie de nombreux stationnements extérieurs et d'un foncier important pour le stockage et l'aire de manoeuvre. Disponible immédiatement, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.
Il dispose de caractéristiques telles que des façades mixtes, une structure en béton et métallique, une toiture en bac acier isolé ou béton, et des portes sectionnelles pour un accès de plain-pied. Le bâtiment comprend également des bureaux avec des finitions modernes, un hall d'entrée/showroom, et des équipements de chauffage et climatisation.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce bâtiment permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité de la route de Vienne et des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et le tramway T4 à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce bâtiment d'activité est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un bâtiment d'activité de qualité à Vénissieux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 186896-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCLot 5aActivités400
RdCLot 5bActivités340
Total740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
Espaces verts en bordure de terrain
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
Parcelle de 9 227 m²
Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
HSP : 4 m sous poutre
Portes de Plain Pied - 8
Résistance au sol : 3T/ m²;
Electricité : Tarif Jaune
Fibre optique : Oui
Showroom : Sol carrelage
Faux plafond / Pavés led
Chauffage / Climatisation
Elec : Distribution privative
Eau / Gaz : répartition au compteur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 740 m²

Location Local d'activités 740 m²

108 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment d'activité à la location typé concessionnaire automobile, situé sur la route de Vienne à Vénissieux (69200). Ce bien, rare sur le secteur, est adaptable pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.
Il bénéficie de nombreux stationnements extérieurs et d'un foncier important pour le stockage et l'aire de manoeuvre.
Disponible immédiatement, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer.
Le bâtiment est divisé en trois lots disponibles : 440 m², 740 m² et 1610 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques.
La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, ce bâtiment permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
La proximité de la route de Vienne et des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce bâtiment d'activité est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un bâtiment d'activité de qualité à Vénissieux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 180143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCLot 5Activités740
Total Cellule Lot 5Lot 5 Lot 5Activités740108,11 HT/HC/m²/an
Total740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
Espaces verts en bordure de terrain
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
Parcelle de 9 227 m²
Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
-Activité-
Sol Dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure, charpente mixte béton et métallique
Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
Etanchéité en revêtement polymère
Serrurerie
Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
Eclairage : Luminaires industriels
Chauffage Aérothermes gaz
16 portes sectionnelles
10 double portes
-Bureaux-
Finitions Hall d'entrée -show room
Sol type carrelage
Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
Chauffage -Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 740 m²

Emplacement

365 Route De VienneVénissieux 69200

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 15 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 20 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 19 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Remy Ibanez

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