Location Local d'activités 340 m² à 1 480 m²365 Route De Vienne, 69200 Vénissieux

À partir de
6 667 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER : Bâtiment d'activité à Vénissieux

  • Proximité périphérique Laurent Bonnevay
  • Bâtiment indépendant
  • Zone industrielle dynamique
Le bâtiment est indépendant et implanté sur une parcelle importante offrant plus de 3 000 m² de cour privative. Il bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds et aux véhicules légers, ainsi que d’espaces verts en périphérie. La structure mixte béton et métallique, associée à une toiture isolée, assure robustesse et isolation. L’éclairage extérieur et l’aire de lavage complètent les prestations. Situé sur la route de Vienne à Vénissieux, le site profite d’une excellente desserte : proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide aux grands axes lyonnais et présence de transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied). Le quartier est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d’activités industrielles ou commerciales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/03/2026
Références : 180143-0L, 186896-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités740 m²108 € HT-HC/m²/an03/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités340 m²04/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

365 Route De VienneVénissieux 69200

Transports

Beauvisage - Pressensé

1 km (soit 15 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 20 min à pied)

Petite Guille

2 km (soit 19 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Remy Ibanez

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