Location Local d'activités 3 232 m²91140 Villebon Sur Yvette

35 000 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

À louer - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay)

À louer - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay)
Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris.
Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
Accès poids lourds
Parquet
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Issues de secours
Tri Phasé
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain pied :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2986 m²
Surface terrain : 7000
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les Foulons (19, S1, L, S2)
A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse)
Route N118
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1425476-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 736
RDCBureaux250
1Bureaux246,6
Total Cellule immeuble indépendantimmeuble indépendantActivités3 232,6Immédiate
Total3 232,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre BOGUSLAWSKI

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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