Location Bureaux 180 m² à 1 072 m²4/6 Avenue Du Vieil Etang, 78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 420 € HT/an

A LOUER, BATIMENT DE BUREAUX RESTRUCTURE

  • Immeuble indépendant rénové
  • Proche gare Saint-Quentin-en-Yvelines
  • Accès rapide A12 et N10
L’immeuble indépendant a été entièrement restructuré et offre des prestations modernes : hall sécurisé, ascenseur, faux plafonds avec éclairage LED, moquette neuve et plinthes périphériques pour double flux. Situé dans un environnement verdoyant au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers A12, N10 et N12. La gare SNCF et le RER C se trouvent à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse et La Défense rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également le site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 11318600X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux238 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux180 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux180 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux238 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux236 m²140 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

4/6 Avenue Du Vieil EtangMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 12 min à pied)

Fontenay-Le-Fleury

3 km (soit 4 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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