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Location Local d'activités 2 596 m²91120 Palaiseau

40 022 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 576 € HT/an
Taxe foncière : 38 940 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : bâtiment indépandant à proximité des Gares RER & TGV de Massy-Palaiseau - 7minutes à pied

AGILYS vous propose un bâtiment indépendant de 2596 m², sur un terrain d'environ 4 000 m². Situé à 7 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau.
Assurance multirisques : 15 €/HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 91_018759
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
Activités/EntrepôtsRDC1 668 m²
Activités mezzanineRDC200 m²
BureauxRDC / 1er étage728m²
TOTAL2596 m²

Caractéristiques

Entrepôt:
- Structure Siporex
- Charpente métallique
- Bureaux cloisonnés et surfaces polyvalentes
- Chauffage gaz
- Climatisation
- Locaux sociaux : vestiaire, douche.
- 3 portes d'accès plain-pied
- HSP : ~6 m
- Charge au sol : 2T/M²
- 25 places de parkings
- Tarif jaune (108 kWA)

Emplacement

Palaiseau 91120
ACCES ROUTIERS
- A 18 mn de la Porte d'Orléans
- N188 - A10 - A6
TRANSPORTS EN COMMUN
- RER B et C / Gare TGV 'Massy-Palaiseau' à 7 min à pied
- Bus ligne DM 153/DM12 station 'Gutenberg'
- RIE à 10 mn à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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