Location Local d'activités 360 m²91160 Champlan

4 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Bâtiment indépendant

Situé sur la commune de Champlan, à proximité immédiate des axes N20, A6 et A10, Immprove vous propose à la location un local commercial de 360 m² environ. Ce bien dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'une partie stockage ou local d'activité, ainsi que d'une grande mezzanine permettant d'optimiser les surfaces exploitables. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le local est complété par de nombreuses places de parking.
Bâtiment indépendant
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. 3 vitrines façade
. Locaux en bon état et lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Façade en bardage
. Sanitaire RDC et étage
. Douche
. Porte sectionnelle électrique
. Possibilité E.R.P.
Surface RDC : 216 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 21371410X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine144
RDCBureaux144
RDCActivités72
Total CelluleActivités360
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Champlan 91160

Transports

Longjumeau

3 km (soit 6 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 9 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 9 min en voiture)

Gravigny Balizy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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