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Location Local d'activités 680 m²GRANDE RUE, 91360 Epinay Sur Orge

6 000 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant à la location

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la N20, du RER C et du tramway T12, à Epinay-sur-Orge, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 681 disposant d'une cour d'environ 1000m².
Ce bâtiment de structure métallique dispose de caractéristiques adéquates à la production industrielle grâce à sa puissance électrique, la résistance de sa dalle, sa hauteur sous plafond et ses ouvertures en toiture et sur tous les murs périphériques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13103260X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux32,75
MEZBureaux54,08
RDCActivités527
RDCActivités67
Parkings-
Total CelluleActivités680,83Immédiate
Total680,83 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappe de désenfumage
. Fenêtres en périphérie
. Cour de 1000m²
Surface RDC : 594 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

GRANDE RUEEpinay Sur Orge 91360
Bus Transdev 107, 108, 116, H
Tram T12 Express
RER Gare RER C Petit Vaux
Autoroute A6
Route N20

Transports en commun

Gravigny Balizy

1459 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T12

Épinay-sur-Orge

1798 m (soit 24 min à pied)

tramLigne T12
transilien

Petit Vaux

1877 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T12

Sainte-Geneviève-des-Bois

2223 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne C

Chilly-Mazarin

3008 m (soit 40 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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