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Location Local d'activités 1 180 m²RUE FRANCINE FROMONT, 69120 Vaulx En Velin

7 917 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 404 € HT/an
Taxe foncière : 14 668 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bâtiment indépendant accès plain pied et quais

Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
. Site clos
. 2 portails manuels
. Charpente métallique
. Hauteur mini 5.6 m
. Toiture fibrociment isolation chedizol
. Murs moellons
. Bardage
. Dalle béton
. 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m
. 2 portes à quai
. 2 compteurs Tarif bleu
. 2 aérothermes gaz
. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment
. Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover
. Chaudière au gaz
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1010 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km)
Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14186680-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux170Immédiate
RDCActivités840Immédiate
RDCBureaux170Immédiate
Total CelluleActivités1 180Immédiate
Total1 180 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d'eau
. Si l'activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d'assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire

Emplacement

RUE FRANCINE FROMONTVaulx En Velin 69120

Transports en commun

Lénine - Fromont

37 m (soit 0 min à pied)

Bus3

Décines Roosevelt

1436 m (soit 19 min à pied)

Tramway37

Décines Centre

1737 m (soit 23 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

2247 m (soit 30 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Laurent Bonnevay

2644 m (soit 35 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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