Location Local d'activités 430 m² à 1 735 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m² à 1 735 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

À partir de

3 718 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 974 €/an

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A louer - Bâtiment industriel sur un terrain de 4500 m² - Champagne -au-Mont-d'Or

Dans la zone de Techlid sur la commune de Champagne Au Mont d'Or, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un tènement industriel de qualité, indépendant, d'une surface de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux, le tout sur un terrain indépendant de 4 500 m². Il se trouve à proximité des autoroutes A6, A7 et du boulevard périphérique. Ce bâtiment peut convenir à toute activité d'assemblage, fabrication, négoce.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Quai
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking 30 places
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Air rafraîchi
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par gaines
Porte sectionnelle manuelle
Structure : bardage simple peau
Isolation
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4500
Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 785433-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	430 m²	104 € HT-HC/m²/an	19/02/2026	2 €
Locaux d'activités	1305 m²	104 € HT-HC/m²/an	19/02/2026	2 €

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Arthur Loyd Lyon

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Location Local d'activités 430 m² à 1 735 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or