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Location Entrepôt 4 542 m²91090 Lisses

35 958 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 70 900 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

A LOUER : Bâtiment logistique - 4 portes à quais / 4 portes plain-pied - 4500 m²

Parc des l'Eglantier - URBAN FLOW
Dans le Parc d'activités de l'Eglantier, AGILYS vous propose un bâtiment indépendant de 4500 m² de logistique / entrepôts.
- Assurance bailleur : 12 000 € HT/AN
- Honoraires de gestion technique : 7 000 € HT/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Prestations :
- Superficie de la parcelle : 7 688 m2
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture rénovée : bac acier multicouche
- RIA
- Portes à quais : 4 / Portes plain-pied : 4
- HSP : 8 m
- Un excellent ratio de 1 porte / 810 m² de surface d'entrepôt
- Le site est équipé de 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
Charge au sol : 5 t/m²
- Aire de manoeuvre : 22 m
- Climatisation réversible dans les bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 91_018467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4542 m²95 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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