Location Local d'activités 541 m² à 1 083 m²91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
7 494 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BATIMENT NEUF

Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13499560X-0042L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 93,7
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 448,9
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 542,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 166,12 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 92,1
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 448,9
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 541
Disponibilité Immédiate
Loyer 166,12 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 083,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux93,7
RDCActivités448,9
Total CelluleActivités542,6Immédiate166,12 m²/an HT HC
1Bureaux92,1
RDCActivités448,9
Total CelluleActivités541Immédiate166,12 m²/an HT HC
Total1 083,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
. Surface de stockage
. Parking
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Courant fort / faible
. Sol PVC
. Faux plafond, pavé LED
. Kitchenette
. Sanitaires PMR
. Douche
Surface RDC : 897,8 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Tarif jaune

Emplacement

Bondoufle 91070

Transports

Clifton-Aldan

3 km (soit 8 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 8 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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