Location Local d'activités 541 m² à 1 083 m²91070 Bondoufle

À partir de
7 494 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, BATIMENT NEUF

Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.
Site clos et sécurisé
. Surface de stockage
. Parking
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Courant fort / faible
. Sol PVC
. Faux plafond, pavé LED
. Kitchenette
. Sanitaires PMR
. Douche
Surface RDC : 897,8 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Tarif jaune
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13499560X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux93,7
RDCActivités448,9
Total CelluleActivités542,6Immédiate
1Bureaux92,1
RDCActivités448,9
Total CelluleActivités541Immédiate
Total1 083,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Bondoufle 91070

Transports

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

5 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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