Location Local d'activités 50 m² à 700 m²490 Rue Benoit Mulsant, 69400 Villefranche-sur-Saône

À partir de
357 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 739 €/an

A LOUER, Bâtiment rénové

IMMPROVE vous propose, à la location, sur le Nord de la ZAC de Villefranche Arnas, un bâtiment entièrement rénové de 700 m² dont 550 m² d'activité, 100 m² de mezzanine et 50 m² de bureaux neufs. Petite zone de stockage extérieur avec auvent sur l'arrière du bâtiment. 2 portes sectionnelles. Idéal pour une activité industrielle.
. Site clos, portail coulissant
. Bâtiment entièrement rénové
. Charpente métallique, toiture neuve bac acier isolé avec Skydom, bardage double peau
. Hauteur mini 6m, maxi : 7.5m
. Dalle beŽton charge au sol 2t
. 2 Portes sectionnelles, 4 x 4.5m et 3 x 2.9m
. Branchement 380v, 36 KVA
. Bureaux aménagés neufs
Surface RDC : 550 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Situé dans la ZI de Villefranche sur Sâone, à proximité des grands axes routiers. A proximité immédiate de l'A6 par l'Avenue de l'Europe (500 m).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2025
Référence : 13731090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux50 m²86 € HT-HC/m²/an30/04/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités550 m²86 € HT-HC/m²/an30/04/2025
MezzanineLocaux d'activités100 m²86 € HT-HC/m²/an30/04/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

490 Rue Benoit MulsantVillefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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