Location Local d'activités 1 440 m²109 IMPASSE DE CHAVANNE, 69400 Arnas

11 668 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
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A LOUER, Bâtiment valorisant

Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de juillet 2025
Référence : 13797700-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC3Activités920Juillet 2025
RDC/R+13Bureaux520Juillet 2025
Total Cellule Lot 33 Lot 3Activités1 440Juillet 2025
Total1 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
. Qualité architecturale
. Visibilité
-BUREAUX-
. Cloisons amovibles
. Faux plafonds
. Eclairage par pavés encastrés
. Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
. Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
-ACTIVITES-
. 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m
. Dallage quartzé 2T/m²
. Hauteur sous poutre : 6,5m
. Eclairage zénithal
. Désenfumage 1%
. Eclairage 150 lux
Surface RDC : 920 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

109 IMPASSE DE CHAVANNEArnas 69400
Autoroute A6

Transports en commun

Villefranche-sur-Saône

3618 m (soit 48 min à pied)

15242533647

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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