Location Local d'activités 345 m² à 13 967 m²Bâtiment A, Rue De La Fosse Aux Loups, 91220 Le Plessis Pate

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 187 158 € HT/an
Taxe foncière : 83 103 €/an
À partir de
4 025 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BÂTIMENTS A à G

Au sein de la ZAC Val Vert, dans un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104 / A6 /N20), M'CARRE CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
Certification : BREEAM Excellent
Parc clos et sécurisé par portail coulissant et clôture
Aire de manoeuvre
Voirie lourde
Nombreux stationnements dont certains sont pré-équipés en fourreau pour accueillir des bornes électriques
112 places pour deux-roues
BUREAUX :
Climatisation réversible
Lot 5 = ERP
Hall d'entrée
Accès PMR
Eclairage 100% LED
Fibre optique raccordable
ACTIVITÉ :
Surface RDC : 11308 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
Menuiseries métalliques
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute Liaison A6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374075-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A A1
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A1
Type Activités
Surfaces 519
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A1
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A1
Type Activités
Surfaces 677
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A A2
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A2
Type Activités
Surfaces 528
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A2
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A2
Type Activités
Surfaces 686
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A A3
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A3
Type Activités
Surfaces 536
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A3
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A3
Type Activités
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A A4
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A A4
Type Activités
Surfaces 524
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT A4
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A4
Type Activités
Surfaces 682
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A LOT A5 - LOCAL ERP
Type Bureaux
Surfaces 744
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B1
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B1
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B1
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B2
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B2
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B2
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Bureaux
Surfaces 42
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B B3
Type Activités
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT B3
Bâtiment BÂTIMENT B LOT B3
Type Activités
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C1
Type Bureaux
Surfaces 98
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C1
Type Activités
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C1
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C1
Type Activités
Surfaces 478
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C2
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C2
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C2
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C2
Type Activités
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C3
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C3
Type Activités
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C3
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C3
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT C C4
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT C C4
Type Activités
Surfaces 382
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C4
Bâtiment BÂTIMENT C LOT C4
Type Activités
Surfaces 479
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D1
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D1
Type Activités
Surfaces 536
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT D1
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D1
Type Activités
Surfaces 693
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D2
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D2
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT D2
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D2
Type Activités
Surfaces 688
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D3
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D3
Type Activités
Surfaces 536
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT D3
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D3
Type Activités
Surfaces 694
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT D D4
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT D D4
Type Activités
Surfaces 537
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT D4
Bâtiment BÂTIMENT D LOT D4
Type Activités
Surfaces 693
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT E E1
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT E E1
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT E1
Bâtiment BÂTIMENT E LOT E1
Type Activités
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT E E2
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT E E2
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT E2
Bâtiment BÂTIMENT E LOT E2
Type Activités
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT E E3
Type Bureaux
Surfaces 44
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT E E3
Type Activités
Surfaces 301
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT E3
Bâtiment BÂTIMENT E LOT E3
Type Activités
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT E E4
Type Bureaux
Surfaces 45
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT E E4
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT E4
Bâtiment BÂTIMENT E LOT E4
Type Activités
Surfaces 347
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT F F1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT F F1
Type Activités
Surfaces 386
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT F1
Bâtiment BÂTIMENT F LOT F1
Type Activités
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT F F2
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT F F2
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT F2
Bâtiment BÂTIMENT F LOT F2
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT F F3
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT F F3
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT F3
Bâtiment BÂTIMENT F LOT F3
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT F F4
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT F F4
Type Activités
Surfaces 386
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT F4
Bâtiment BÂTIMENT F LOT F4
Type Activités
Surfaces 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT G G1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT G G1
Type Activités
Surfaces 381
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT G1
Bâtiment BÂTIMENT G LOT G1
Type Activités
Surfaces 481
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT G G2
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT G G2
Type Activités
Surfaces 384
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT G2
Bâtiment BÂTIMENT G LOT G2
Type Activités
Surfaces 484
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT G G3
Type Bureaux
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT G G3
Type Activités
Surfaces 388
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT G3
Bâtiment BÂTIMENT G LOT G3
Type Activités
Surfaces 489
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Bâtiment BÂTIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 13 967 m²
Étage 135 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT A A1Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT A A1Activités519Immédiate
Total Cellule LOT A1BÂTIMENT A LOT A1Activités677Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT A A2Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT A A2Activités528Immédiate
Total Cellule LOT A2BÂTIMENT A LOT A2Activités686Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT A A3Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT A A3Activités536Immédiate
Total Cellule LOT A3BÂTIMENT A LOT A3Activités694Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT A A4Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT A A4Activités524Immédiate
Total Cellule LOT A4BÂTIMENT A LOT A4Activités682Immédiate140 m²/an HT HC
RdcBÂTIMENT A LOT A5 - LOCAL ERPBureaux744Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT B B1Bureaux42Immédiate
RdcBÂTIMENT B B1Activités303Immédiate
Total Cellule LOT B1BÂTIMENT B LOT B1Activités345Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT B B2Bureaux42Immédiate
RdcBÂTIMENT B B2Activités303Immédiate
Total Cellule LOT B2BÂTIMENT B LOT B2Activités345Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT B B3Bureaux42Immédiate
RdcBÂTIMENT B B3Activités305Immédiate
Total Cellule LOT B3BÂTIMENT B LOT B3Activités347Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT C C1Bureaux98Immédiate
RdcBÂTIMENT C C1Activités380Immédiate
Total Cellule LOT C1BÂTIMENT C LOT C1Activités478Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT C C2Bureaux99Immédiate
RdcBÂTIMENT C C2Activités381Immédiate
Total Cellule LOT C2BÂTIMENT C LOT C2Activités480Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT C C3Bureaux99Immédiate
RdcBÂTIMENT C C3Activités378Immédiate
Total Cellule LOT C3BÂTIMENT C LOT C3Activités477Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT C C4Bureaux97Immédiate
RdcBÂTIMENT C C4Activités382Immédiate
Total Cellule LOT C4BÂTIMENT C LOT C4Activités479Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT D D1Bureaux157Immédiate
RdcBÂTIMENT D D1Activités536Immédiate
Total Cellule LOT D1BÂTIMENT D LOT D1Activités693Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT D D2Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT D D2Activités530Immédiate
Total Cellule LOT D2BÂTIMENT D LOT D2Activités688Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT D D3Bureaux158Immédiate
RdcBÂTIMENT D D3Activités536Immédiate
Total Cellule LOT D3BÂTIMENT D LOT D3Activités694Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT D D4Bureaux156Immédiate
RdcBÂTIMENT D D4Activités537Immédiate
Total Cellule LOT D4BÂTIMENT D LOT D4Activités693Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT E E1Bureaux45Immédiate
RdcBÂTIMENT E E1Activités302Immédiate
Total Cellule LOT E1BÂTIMENT E LOT E1Activités347Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT E E2Bureaux45Immédiate
RdcBÂTIMENT E E2Activités302Immédiate
Total Cellule LOT E2BÂTIMENT E LOT E2Activités347Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT E E3Bureaux44Immédiate
RdcBÂTIMENT E E3Activités301Immédiate
Total Cellule LOT E3BÂTIMENT E LOT E3Activités345Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT E E4Bureaux45Immédiate
RdcBÂTIMENT E E4Activités302Immédiate
Total Cellule LOT E4BÂTIMENT E LOT E4Activités347Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT F F1Bureaux100Immédiate
RdcBÂTIMENT F F1Activités386Immédiate
Total Cellule LOT F1BÂTIMENT F LOT F1Activités486Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT F F2Bureaux100Immédiate
RdcBÂTIMENT F F2Activités377Immédiate
Total Cellule LOT F2BÂTIMENT F LOT F2Activités477Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT F F3Bureaux100Immédiate
RdcBÂTIMENT F F3Activités377Immédiate
Total Cellule LOT F3BÂTIMENT F LOT F3Activités477Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT F F4Bureaux99Immédiate
RdcBÂTIMENT F F4Activités386Immédiate
Total Cellule LOT F4BÂTIMENT F LOT F4Activités485Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT G G1Bureaux100Immédiate
RdcBÂTIMENT G G1Activités381Immédiate
Total Cellule LOT G1BÂTIMENT G LOT G1Activités481Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT G G2Bureaux100Immédiate
RdcBÂTIMENT G G2Activités384Immédiate
Total Cellule LOT G2BÂTIMENT G LOT G2Activités484Immédiate140 m²/an HT HC
1BÂTIMENT G G3Bureaux101Immédiate
RdcBÂTIMENT G G3Activités388Immédiate
Total Cellule LOT G3BÂTIMENT G LOT G3Activités489Immédiate140 m²/an HT HC
BÂTIMENT AParkings-
Total13 967 m²
135 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue De La Fosse Aux LoupsLe Plessis Pate 91220
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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