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Location Commerce 287 m²1 A Rue De L'Expansion, 67210 Obernai
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 286 €/an
2 398 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
A LOUER, Belle vitrine dans immeuble récent
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14025470-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 20,67 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux sociaux | 8,34 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 258,69 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A | A | Locaux Commerciaux | 287,7 | 1er novembre 2026 | 100 m²/an HT HC | 4 000 /an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| Total | 287,7 m² |
Type Stockage
Surfaces 20,67
Type Locaux sociaux
Surfaces 8,34
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 258,69
Étage Total Cellule A
Bâtiment A
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 287,7
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 287,7 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Surface en RDC : 258.69 m²
- Accès PMR
- État du bien : Très bon état
- Vitrine commerciale
Services
- Kitchenette / cuisine partagée
- Espace de stockage
- Parking
Equipements
- Climatisation
Emplacement
1 A Rue De L'ExpansionObernai 67210
Transports
Obernai
1 km (soit 13 min à pied)
Goxwiller
4 km (soit 5 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
