1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Bordeaux
  5. A louer bordeaux centre - bureaux / logement fonction 172 m2

Location Bureaux 172 m²1 Rue d'Enghien, 33000 Bordeaux

3 583 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 042 € HT/an
Taxe foncière : 2 118 €/an

A louer Bordeaux Centre - Bureaux / Logement fonction 172 m2

A louer Bordeaux Centre - bureaux / logement fonction de 172 m2.
Les locaux sont situés au 4eme étage d'un immeuble tertiaire 1 rue d'Enghien à Bordeaux (place des Quinconces).
Ils sont composés de 3 grands bureaux, une salle de réunion, un open space de 47 m2, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un balcon.
Les locaux peuvent êtres loués en habitation pour un logement de fonction (bail habitation code civil).
Disponibilité immédiate.
Les locaux sont en excellent état, avec climatisation, ascenseur, fibre.
Immeuble non soumis à TVA.
Loyer annuel 43 000 €
Charges annuelles 4850 €
Taxes foncières 2550 €
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-112477066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue d'EnghienBordeaux 33000

Transports en commun

Tourny

155 m (soit 2 min à pied)

Bus121522326345Bus BBus D

Jardin Public

177 m (soit 2 min à pied)

TramwayC

Quinconces

218 m (soit 3 min à pied)

TramwayBCD

Fondaudège - Muséum

419 m (soit 6 min à pied)

TramwayD

Grand Théâtre

430 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
22 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU