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Location Bureaux 165 m²1 Rue d'Enghien, 33000 Bordeaux

3 438 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 250 €/an

A louer, Bordeaux hyper centre, locaux 165 m2

A louer, Bordeaux, hyper centre Place des Quinconces, locaux en excellent état de 165 m2 au 3eme étage composés de 7 bureaux, un coin cuisine, sanitaires privatifs, ascenseur, fibre.
Parties communes de grand standing.
Immeuble non soumis à TVA.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-745482687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue d'EnghienBordeaux 33000

Transports en commun

Tourny

155 m (soit 2 min à pied)

Bus121522326345Bus BBus D

Jardin Public

177 m (soit 2 min à pied)

TramwayC

Quinconces

218 m (soit 3 min à pied)

TramwayBCD

Fondaudège - Muséum

419 m (soit 6 min à pied)

TramwayD

Grand Théâtre

430 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
22 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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