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Location Bureaux 385 m²42 Rue Lafaurie de Monbadon, 33000 Bordeaux

8 335 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A louer, Bordeaux immeuble entier de 385 m2 avec jardin privatif

A louer, Bordeaux immeuble entier tertiaire de 385 m2 avec jardin privatif.
L'immeuble sera livré entièrement rénové:
- Climatisation neuve avec VMC double flux
- Remplacement des sols
- Peinture
- Remplacement des plafonds
- Remise aux normes électricité
- Remplacement des menuiseries
L'immeuble dispose également d'une cave de 54 m2 et d'un jardin privatif.
Il sera disponible à partir de Septembre 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : ref-4876-4034275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

42 Rue Lafaurie de MonbadonBordeaux 33000

Transports en commun

Tourny

157 m (soit 2 min à pied)

Bus121522326345Bus BBus D

Fondaudège - Muséum

284 m (soit 4 min à pied)

TramwayD

Quinconces

461 m (soit 6 min à pied)

TramwayBCD

Grand Théâtre

472 m (soit 6 min à pied)

TramwayB

Gambetta - Madd

492 m (soit 7 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

20 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
33 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

LABERNEDE

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux

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