Location Bureaux 392 m² à 838 m² - Photo 1

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Location Bureaux 392 m² à 838 m²06560 Valbonne

À partir de

5 065 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 27 963 € HT/an

Taxe foncière : 11 240 €/an

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A LOUER - BUREAU - 838 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux d'une superficie locative d'environ 446 m2 et 392,22m2 au coeur de la Technopôle et à distance piétonne de la place de Garbejaire proposant plusieurs points de restauration, une pharmacie et différents médecins.
Les deux lots proposés sont :
Les premiers situés au 1er étage du bâtiment, vous offre des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine déjà aménagée. Les locaux ont été rénovés et la climatisation est refait à neuf ce printemps. 18 places de stationnement sont incluses dans le loyer des bureaux.Les second sont situés au RDC du bâtiment. 21 places de stationnement sont incluses dans le loyer des bureaux.
- Courant fort
- Courant faible
- Faux plafond
- Parking
- Sol moquette
- Climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06-00249

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom	Etage	Surface totale	Loyer m²/an	Charges m²/an
BELEM	R+1	446 M2	155€	34,80€
BELEM	RDC droite	392,22 M2	155€	34,80€

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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Location Bureaux 392 m² à 838 m²06560 Valbonne

A LOUER - BUREAU - 838 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet