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Location Bureaux 158 m²83870 Signes

1 712 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 551 047 € HT/an
Taxe foncière : 1 100 €/an

A Louer - Bureau rénové 158 m2 - Parc d'Activité de Signes

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la location :
En plein cœur d'activité de Signes, dans un espace tertiaire, avec places de stationnement.
Un Plateau de bureau rénové d'une surface de 158 m2 en étage avec ascenseur.
- Climatisation gainable réglable individuelle.
- Cuisine semi équipé
- Douche italienne
- 2 WC
- Carrelage type parquet
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, bail dérogatoire
Loyer payable d’avance par trimestre,
dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle,
caution personnelle suivant dossier
Loyer Annuel : 20 540 € HT / an
Charges en sus : 1500 € HT / an
Taxe Foncière : 1100 € HT / an
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 15 % HT du loyer annuel
Frais de bail 500 € HT + état des lieux 200 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux158 m²130 € HT-HC/m²/an03/11/202516146 €

Emplacement

Signes 83870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds
13400 Aubagne
GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin
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