Location Bureaux 421 m² à 5 223 m²67-71 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC, 92110 Clichy

À partir de
10 350 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 214 143 € HT/an

A LOUER, BUREAUX

Dans un immeuble emblématique style Eiffel, rénové avec goût et certifié « Breeam in Use » , à proximité du métro ligne 13-14 et des axes routiers, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés, facilement aménageables et dans un environnement agréable. Possibilité d'ERP en rez de chaussée et sous-sol.
Les + : cafet' et brasserie au sein de l'immeuble, accès livraison et monte charge, garage vélo et parking.
Activités en sous sol avec extraction
Immeuble de bon standing
Accès sécurisé
Gardien
Salle de sport
RIE et cafétéria
Conciergerie
Accès VIP et dépose taxi
. Contrôle d'accès par lecteur de badge
. Vidéosurveillance
. Système de sécurité incendie
. Faux plafond
. Faux plancher
. Ascenseurs
. Accessibilité PMR
. Monte Charge
. Espace Cafétéria
. Brasserie
. Conciergerie
. Capacitaire : 1/10 m²
. Assurance : 3,00 euros/m²/an
Surface RDC : 421 m²
Situation/Transports :
Bus GENERAL LECLERC-VILLENEUVE-HOPITAL BEAUJON (TUVIM), REPUBLIQUE-FRANCOIS MITTERRAND (138, 174, 274, 74), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341)
Métro Mairie de Clichy (13)
RER St-Ouen (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14385620X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSEIFFELActivités1 144Immédiate
4ALSACEBureaux879Immédiate
1ALSACEBureaux494Immédiate
RDCALSACEBureaux421Immédiate
3COURTELINEBureaux654Immédiate
2COURTELINEBureaux666Immédiate
1COURTELINEBureaux965Immédiate
EIFFELParkings-
Total5 223 m²
50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : assurance : 3 euros/m²/an
charges locative parking : 92 euros/place/an HT
fiscalité parking : 87 euros/an/place HT
QPPC : environ 10%

Emplacement

67-71 BOULEVARD DU GENERAL LECLERCClichy 92110

Transports en commun

Général Leclerc - Villeneuve - Hôpital Beaujon

138 m (soit 2 min à pied)

bus17427434174TUC

Mairie de Clichy

441 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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