Location Bureaux Cholet - 2 annonces

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24.

Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation.

LES ATOUTS :
Surface totale : 955 m² - divisible selon vos besoins

Possibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activité

Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actif

Site sécurisé et clos, avec surveillance 24/24

Facilité d'accès et stationnement

Ce bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel.

Disponibilité immédiate - Nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX A LOUER CHOLET
Au sein de la zone de l'Ecuyère à Cholet et en RDC d'un immeuble de bureaux récent, à louer un lot de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés d'une surface de 93 m2.
Un open space de 30m2 environ
4 bureaux fermés
Une réserve
Sanitaires
Accès PMR
Parkings extérieurs.
Proximité immédiate A87 et rocade nord
Montant du loyer annuel HT : 14 400EUR
Honoraires HT : 3 600EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr