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Location Bureaux 344 m²92190 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 398 € HT/an
7 167 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux 344 m²- Meudon (92)

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Meudon une surface de bureaux de 344 m² en rez-de-chaussée, prête à accueillir votre activité.
. Immeuble mixte (habitation et bureaux en rez de chaussée)
. Entrées indépendantes sur rue
. Gardien
. Fibre optique
. Bureaux en rez de chaussée en excellent état
. Belle hauteur sous plafond
. Grand linéaire vitrine avec de nombreux accès depuis la rue
. Accessibilité PMR
. Double sanitaires avec sanitaires PMR
. Cloisonnement amovible vitré
. Parquet au sol
. Luminaires / spots
. Rideaux de fer
. Chauffage collectif
. Grande cuisine aménagée avec bar convivial
. Courette filante extérieure
. Stores microperforés
. E.R.P possible
. Les charges comprennent : chauffage, nettoyage des parties communes et électricité.
Surface RDC : 344 m²
Situation/Transports :
Tram 2 "Meudon sur seine" à 100 mètres
Transilien N "Meudon" à 700 mètres
Bus 389 au pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2172834-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux3446 mois après accord250 /m²/an HT HC47,67 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total344 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité 6 mois après accord
Loyer 250 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 344 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges EDF : 7,8 euros HT / m²/an

Emplacement

Meudon 92190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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