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Location Bureaux 223 m² à 682 m²06560 Valbonne

À partir de
3 252 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 598 € HT/an
Taxe foncière : 19 124 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX 682 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 223 M2 - IMMEUBLE HQE - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 682m2 divisibles à partir de 223m2 avec 23 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants :
Faux plafond avec pavé LED (neufs)Réfection peintureSol moquette (neuve)Stores neufs (15)kitchenette déjà équipéeRéfection des sanitaires privatifs (douches + WC)AscenseurParkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriques
Disponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante.
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble labellisé : Hautes Performances Energétiques
- Immeuble PMR
- Sanitaires privés
- VMC simple flux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_1839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux223 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux459 m²185 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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